Skupina REM Group Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom nachádzajúci sa v malebnej obci Kordíky, len pár minút od Banskej Bystrice. Tento rodinný dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v kľudnom prostredí, pričom si zachovávajú jednoduchý prístup do mesta. Lokalita: Kordíky, neďaleko Banskej Bystrice
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom - novostavba (holodom s technológiou)
Popis nehnuteľnosti:
Táto novostavba bola navrhnutá s dôrazom na detail a kvalitu, aby poskytovala maximálne pohodlie a funkčnosť pre modernú rodinu. Dom je priestranný, svetlý a vybavený najnovšími technológiami a materiálmi, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť.
Interiér domu je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky potreby súčasného bývania. Otvorený koncept obývačky s jedálňou a kuchyňou vytvára priestranný a príjemný spoločenský priestor, kde sa môže celá rodina stretávať a tráviť čas spolu. Veľké okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú krásne výhľady na okolitú prírodu. Spálne sú útulné a poskytujú dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo moderné kúpeľne ponúkajú luxus a pohodlie.
Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho interiér. Veľká záhrada ponúka priestor na oddych, rodinné oslavy či hry pre deti. Terasa je ideálna na letné grilovanie alebo ranné kávy s výhľadom na okolitú prírodu. Okolie obce Kordíky je známe svojimi turistickými trasami a prírodnými krásami, čo ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a bezpečnej oblasti, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice zaručuje, že všetka občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení je na dosah ruky.
Tento moderný rodinný dom v Kordíkoch je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, komfortu a blízkosti k prírode. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli prehliadku a mohli zažiť všetky výhody tohto nádherného domu na vlastnej koži.
Technické údaje:
Zastavaná plocha: 137,5 m²
Úžitková plocha: 105,6 m² + cca 20 m² pochôdzne podkrovie
Pozemok: 1250 m² (vyrovnaný zemnými úpravami a oporným múrom, vrch pozemku svahovitý)
Stavba a materiály:
Materiál: Ytong 300mm + 200mm zateplenie EPS, 200mm zateplenie stropu sklenou vatou, 200mm skladba podlahy EPS plus systémové dosky
Strešná krytina: Bramac Okná: Slovaktual + HST portál v obývačke (východ na terasu)
Stropy: Sadrokartónové, odvetranie WC ventilátorom, odvetranie špajze, prívod vzduchu na krb, vývod na digestor
Podlahy: Technická miestnosť, chodba a samostatné WC - dlažba Vo WC obklad
Vybavenie a vlastnosti:
Kompletné osvetlenie LED panelmi a svetlami (prisadené alebo zapustené v SDK)
Vonkajšie orientačné svietidlá
Vonkajšia zásuvka na terase, vonkajšia 400V zásuvka
Osadené vypínače a zásuvky
Internetové zásuvky v izbách, pripravené na montáž antény
Sanita: WC Geberit, príprava na umiestnenie práčky (prívod + práčkový sifón v technickej miestnosti)
Dva vonkajšie vodovodné ventily
Prípojky a inštalácie:
Vodovod (redukčný ventil na úpravu tlaku v technickej miestnosti)
Elektrika
Dažďová kanalizácia s retenčnou nádržou 5m³
Splašková kanalizácia (vlastná ČOV)
Vykurovanie a úprava TUV: Tepelné čerpadlo monoblok vzduch-voda Univenta UAW1 06 (výkon 8,5 kW pri A2/W35), s chladivom R290, inverter kompresor, max. T 75°C, Špirála 6 kW, zásobník TUV 200 litrov, akumulačný zásobník 150 litrov, ovládanie cez aplikáciu alebo priamo.
Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru a kvalitným vybavením. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Tím REM Group
+421 905 450 731
